Черлакский муниципальный район
Портал Правительства Омской области

Список МО > Администрация Черлакского муниципального района > Администрация Черлакского муниципального района > организационная структура

Отдел по архитектуре и строительству

Начальник отдела  Новиков Владимир Анатольевич (8-38153-2-27-57)

р.п. Черлак, ул. Победы, 11, каб.10,

 

Основные цели и задачи Отдела

     1.1 Основными целями деятельности Отдела являются осуществление функций по управлению и регулированию отношений в области архитектуры, градостроительства и информационного обеспечения градостроительной деятельности на территории муниципального района, проведение в пределах компетенции Отдела муниципальной градостроительной политики Администрации муниципального района, направленной на развитие и формирование гармоничной и безопасной среды жизнедеятельности, рациональное землепользование и сохранение исторического и культурного наследия муниципального района, а также повышение уровня архитектурно-художественной выразительности застройки населенных пунктов муниципального района.
     1.2 Основными задачами Отдела являются:
1) осуществление деятельности, направленной на обеспечение надлежащего качества архитектурных и градостроительных решений на территории муниципального района, соответствия их установленным нормам, стандартам, правилам и обеспечение на этой основе прав граждан на благополучную среду жизнедеятельности;
2) осуществление контроля за соблюдением федерального и областного законодательства, нормативных правовых актов органов государственной власти и органов местного самоуправления в пределах своей компетенции;
3) создание условий для привлечения инвестиций в архитектурную и градостроительную деятельность на территории муниципального района.

Функции Отдела

     2.1 Отдел для реализации своих основных задач осуществляет следующие функции:
1) обеспечивает разработку, экспертизу, рассмотрение, согласование и представление на утверждение в установленном порядке градостроительной документации о застройке и градостроительном планировании развития территории муниципального района, городского и сельских поселений согласно переданных полномочий;
2) разрабатывает, корректирует, согласовывает и представляет на утверждение в установленном порядке территориальные комплексные схемы градостроительного планирования развития территории муниципального района, схемы и проекты развития инженерной, транспортной, социальной инфраструктур и благоустройства территории, генеральных планов поселений, правила землепользования и застройки, проекты планировки, проекты межевания, градостроительные паспорта земельных участков, процессы архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов;
3) разрабатывает и реализует градостроительные разделы местных и областных целевых программ и программ социально-экономического развития территорий муниципального района, городского и сельских поселений;
4) выдает и согласовывает, в установленном порядке, градостроительные и технические задания на разработку градостроительной документации, осуществляет контроль за разработкой и реализацией градостроительной и технической документации, оказывает содействие ее разработчикам в согласовании этой документации с федеральными органами государственной власти, органами государственной власти Омской области, органами местного самоуправления;
5) осуществляет на территории муниципального района ведение плана существующей застройки (опорного плана), регистрационного плана расположения сооружений и коммуникаций связи и инженерного оборудования, муниципального градостроительного кадастра, мониторинга в области градостроительства и землепользования;
6) определяет структуру и ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности;
7) осуществляет контроль и обеспечивает соблюдение федерального и областного законодательства в сфере архитектуры и градостроительства, обеспечивает разработку, утверждение и изменение правил землепользования и застройки, градостроительных регламентов, других нормативно-правовых актов местного самоуправления в сфере архитектуры и градостроительства;
8) разрабатывает градостроительные мероприятия, направленные на решение текущих, перспективных задач социально-экономического развития муниципального района, готовит предложения по застройке и улучшению внешнего облика городского и сельских поселений муниципального района, межселенных территорий, с учетом своеобразия планировки и застройки, местных природно-климатических условий и историко-культурных особенностей в целях создания выразительных по архитектуре общественных центров, площадей, улиц, ансамблей усадебной застройки, жилых комплексов, культурно-бытовых и торговых зданий;
9) обеспечивает подготовку предложений о выборе и предоставлении земельных участков для нового и иного жилищного строительства, реконструкции существующей застройки на подведомственной территории, территориях городского и сельских поселений и их благоустройства в соответствии с градостроительной документацией;
10) проводит проверку и наличие документации, прилагаемой к заявлениям о выдаче разрешения на строительство, ввод объекта в эксплуатацию;
11) согласовывает проекты постановлений, распоряжений органов местного самоуправления о разрешении на проектирование и размещение временных объектов (металлические гаражи, торговые павильоны, объекты бытового обслуживания, хозяйственные постройки, рекламные установки);
12) в пределах своей компетенции готовит предложения на проектирование объектов недвижимости, осуществляет проверку соответствия строительства объектов проектной документации и требованиям технических регламентов, рассматривает ходатайства о разрешении на отклонения от требований градостроительной документации и внесении в нее изменений;
13) осуществляет вынос в натуру красных линий и других линий регулирования
застройки;
14) согласовывает землеустроительную документацию в отношении территорий городского и сельских поселениях муниципального района;
15) участвует в проведении конкурсов на разработку градостроительной и проектной документации, архитектурно-художественного оформления и благоустройства населенных пунктов муниципального района;
16) участвует в подготовке документов для проведения конкурсов и аукционов по предоставлению земельных участков для строительства объектов недвижимости и для целей, не связанных со строительством на территории муниципального района;
17) осуществляет формирование и ведение архивных фондов инженерных изысканий для строительства на территории муниципального района, использует и распоряжается топографо-геодезическим и геологическим фондом, координирует работы по топографо-геодезическому обеспечению территорий, а также проводит работу с техническими средствами анализа и хранения информации, по организации сбора необходимых данных;
18) осуществляют поэтапный контроль за строительством объектов, ведет регистр строящихся зданий;
     2.2 Для создания и ведения информационных систем обеспечения градостроительной деятельности (далее по тексту ИСОГД) Отдел осуществляет:
1) формирование и ведение информационного банка данных обеспечения градостроительной деятельности муниципального района по единой методике в соответствии с рекомендациями Федерального агентства кадастра объектов недвижимости;
2) получение, учет и регистрацию информации, подлежащей занесению в ИСОГД из источников ее поступления;
3) первичную обработку поступивших данных (включая контроль их достоверности), их преобразование в форму, пригодную для учета и регистрации в ИСОГД;
4) сохранность информации, содержащей сведения государственной или коммерческой тайны от несанкционированного доступа;
5) анализ качества сведений и материалов, поступающий в топографо-геодезический фонд муниципального района;
6) осуществление контроля за своевременным предоставлением необходимой документации от проектно- изыскательских организаций;
7) обмен информацией с ИСОГД других уровней;
8) формирование и регистрация документов, выдача справок по запросам пользователей в пределах санкционированного доступа к информации ИСОГД.
 

версия для печати